全部回答（2）

• 

  虹一法師 2016-09-29 17:03:18回答

  回答數(shù)：181

  |

  被采納：12

  購房者預(yù)防按揭貸款出現(xiàn)“斷供”，可以考慮以下應(yīng)對辦法：1、合同約定“有償擔(dān)保”?，F(xiàn)在已經(jīng)有項(xiàng)目專門針對這些問題開始試行“有償擔(dān)?！?，即開發(fā)商與業(yè)主在簽訂買房協(xié)議時(shí)，另立一個(gè)條款寫入合同，“甲方(開發(fā)商)為乙方(買房人)提供買房貸款擔(dān)保，如果遇到乙方還不起貸款的事實(shí)發(fā)生，甲方將按照協(xié)議從欠款之日起，乙方須每天向開發(fā)商交納擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)金，或者從欠款之日起，乙方將居住期間的房按照租金結(jié)算，從首付款中扣除，所剩部分甲方退還給乙方……”購房者可以在簽訂合同時(shí)，提前做好最壞的打算，未雨綢繆提早約定違約責(zé)任的賠付問題；2、調(diào)整貸款年限。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時(shí)，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。一般來講，購房者只能要求銀行變更一次。
  

  3

  刪除
• 

  無邊雨絲 2016-09-29 17:03:26回答

  回答數(shù)：176

  |

  被采納：8

  有三種方式解決吧1：月供停交6個(gè)月，銀行無條件的收回你的房子，拍賣還債。你之前的首付及月供全部打水漂。2：轉(zhuǎn)買給別人，沒還清債照樣可以賣。3：要么選擇另一種方式，租給別人住，每月收來的租錢，自己加上幾百塊，就可以解決問題了。

  3

  刪除