買房子是人生的一件大事情，所以我們很有必要把買房子的流程熟悉掌握。很多購(gòu)房者就是因?yàn)椴恢蕾I房子的流程，所以吃了很多虧。很多購(gòu)房者在驗(yàn)收房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己的房錢已經(jīng)退不回來(lái)了，感覺很后悔。下面小編為大家介紹一下先驗(yàn)房還是先交錢?

一、先驗(yàn)房還是先交錢

1、先選擇房源，然后繳納定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書，通常審核結(jié)果10個(gè)工作日出來(lái)，審核通過(guò)后直接進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后簽訂正式的購(gòu)房合同，再付全款，接著驗(yàn)房收房，再到地稅進(jìn)行交稅，最后就是辦房本，全款買房，可以選擇自辦房本或交給開發(fā)商去辦理。

2、全款買房的方式相較于借款購(gòu)房，省去了許多的費(fèi)事。比方說(shuō)處理借款需求許多的證明材料，有的還涉及到需求拿出典當(dāng)或是質(zhì)押，并且有些借款的審閱較為嚴(yán)厲，關(guān)于借款人的工作和收入都有必定的要求。處理借款的時(shí)刻也較長(zhǎng)流程繁瑣，一次性付款省去了這些費(fèi)事。

二、驗(yàn)房注意事項(xiàng)介紹

1、水路

普通的樓盤水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水，消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。

2、電路

電路是指插座的位置和匹配，要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明。

3、空氣檢測(cè)

環(huán)保是消費(fèi)者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

4、隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。

5、吊頂

吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。

6、防水

在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。

7、核實(shí)建材型號(hào)

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無(wú)誤地標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號(hào)，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

8、保修期內(nèi)多觀察

由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，因此在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定能夠檢查出來(lái)它是否存在質(zhì)量問題，而必須通過(guò)使用才能發(fā)現(xiàn)。

9、細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)

除了上面一些影響居住的方面外，一些細(xì)節(jié)問題也很能體現(xiàn)精裝修房的施工水平。防盜門都有相關(guān)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，看實(shí)際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。

看了今天的文章，我們知道了先驗(yàn)房還是先交錢。買房子一定要把順序把握好，這樣就不會(huì)在買房的過(guò)程中出現(xiàn)差錯(cuò)。還有一些驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，我們也要掌握一下，細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)。想要了解更多精彩家裝資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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