驗(yàn)房是拿到房以后，這個環(huán)節(jié)是必不可少的，是很必要而且十分的重要，驗(yàn)房越來越重要，成為我們的驗(yàn)證房屋質(zhì)量不可缺少的一部分，但是如何正確的驗(yàn)房，這才是我們最關(guān)注的事情，驗(yàn)房就是為了今后可以住的放心。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)：

1.地面的平整度，之需要用皮尺去量地面的水平的平整度，只要將皮尺靠著墻地面，檢查是否平整，看看墻面是不是有空鼓的地方，還有墻面是否存在的裂縫和沉降縫之類的。

2.看看墻面的裂痕，以及地面的平整，還有墻面是否有裸露的網(wǎng)格，如果發(fā)現(xiàn)這樣的問題要立刻調(diào)整修補(bǔ)。

3.室內(nèi)如果是復(fù)式的帶有樓梯，還要檢查樓梯的平整性，是否有損壞。

4.還有對于電路的分線是否標(biāo)明。這樣對于以后進(jìn)行分路的線路時，使用時方便也不易弄混。

5.門窗安裝的順暢和軌道的順暢，還有平時開窗時是否有松動的現(xiàn)象產(chǎn)生，關(guān)窗時是否嚴(yán)實(shí)，免得到了冬天由于窗戶的縫隙會有風(fēng)進(jìn)來。

6.進(jìn)戶門的刷漆和上面是否有磕磕碰碰的印痕，進(jìn)戶門必須有刷漆和，里面和外面，門有沒有縫隙，開關(guān)門的嚴(yán)實(shí)度，門的四邊要僅僅的貼在門框上，還有鎖的好壞，門的堅固性，還有鑰匙的和適度。

7.陽臺上的驗(yàn)收，主要看陽臺上是否平整，墻磚是否有裂開的痕跡還有窗戶的開合度和窗臺設(shè)備是否完整。

8.樓層的層高，除了地面的裝飾，是否過于低下。層高不能低于2.6m。

9.排水問題，驗(yàn)收排水的位置和衛(wèi)生間臺盆、馬桶還有洗手臺的問題，還有臺面堆積的積水問題，地漏的問題和排水的速度。

10.還有各個房間的門窗，門鎖。門的開合度和縫隙這一類的貼合度等，還有室內(nèi)的門窗的漏水程度和其他的窗戶的開合，軌道的順暢和其他的窗戶是否有損壞，還有其他房間內(nèi)的平整度這些等。

這些是給業(yè)主驗(yàn)房時的驗(yàn)房注意事項(xiàng)，在對于業(yè)主來說，驗(yàn)房是一個很重大的事件，房子的問題都會在驗(yàn)房時體現(xiàn)出來，這也是為了保證自身的一個利益。