有必要的，看看又不花錢

限購令在現(xiàn)在社會形勢下,取消的可能性很小;限購令:1,外地人在濟南只能購買一套房,條件是在濟南交夠一年的社保或納稅證明;2,濟南本地戶口,以家庭為單位,只能購買兩套住房

前天政策放開了，還可以買

綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好，但實際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達70%以上。
綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

可以

70年產(chǎn)權(quán)的都比較好辦，省事的話可以找房產(chǎn)中介代辦

　　鄭州三環(huán)以內(nèi)房價都在五千左右，很少有低于四千的了，鄭州市的整體房價現(xiàn)在正處于上升勢頭，考慮到中南六省，鄭州的房價屬于中等，所以，還有上漲的空間，下面是鄭州市房管局公布的10月份的鄭房指數(shù)，希望對樓主有所參考： 鄭州市市區(qū)商品房銷售10331套(間)，較上月下降了10.07%,較去年同期上漲了133.89%;商品房銷售均價為5064元/平方米，較上月上漲了2.45%。 鄭州市市區(qū)二手房共成交2241套(間)， 較上月下降了16.19%，較去年同期上漲了162.72%;二手房均價為3556元/平方米(二手房均價是以市場評估價為計算依據(jù))，較上月上漲了5.43%。

根據(jù)地理位置5萬到7萬之間

1、提供納稅或社會保險繳納證明可以買房。對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
　　
2、提供持有居住證可以買房。對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

買方購買賣方在抵押狀態(tài)的二手房，共分貸款購房，全款購房兩種情況，具體注意事項如下：
一、買方貸款購房
1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
3、賣方去銀行辦理解押
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割
二、買方全款購房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
2、買方支付賣方定金
3、賣方去銀行辦理解押
4、雙方共同去做房屋過戶
5、雙方共同去做物業(yè)交割
6、買方全款付清給賣方
無論是哪種情況購房，購買賣方在抵押狀態(tài)的二手房，最好是通過一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，更有保障！