現(xiàn)在裝修房屋一般都是會(huì)找裝修公司的，大多數(shù)人們的選擇就是半包或者是全包，但是房屋在建設(shè)好以后我們是需要進(jìn)行驗(yàn)收的，有哪些不好的地方是需要重新裝修的，所以說(shuō)有哪些收房注意事項(xiàng)那?收房有哪些步驟是需要我們了解的那?接下來(lái)裝修之家網(wǎng)的小編就來(lái)給大家介紹一下吧。

一、收房注意事項(xiàng)

1.在小區(qū)交房時(shí)，一般開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才會(huì)讓業(yè)主進(jìn)新房驗(yàn)收的。在這里要告訴大家在簽合同時(shí)應(yīng)約定“交房時(shí)，我首先要先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)?！比绻婚_(kāi)始合同沒(méi)有這個(gè)約定，那就需要我們采取別的方法了，在收樓文件中注明“房?jī)?nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，萬(wàn)一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。

2.在驗(yàn)收房屋時(shí)要與開(kāi)發(fā)商一起來(lái)查看，有問(wèn)題當(dāng)面說(shuō)明比較好，并書(shū)面約定開(kāi)發(fā)商承諾解決的時(shí)間和責(zé)任，交接工作主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門(mén)窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位，其他購(gòu)房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求。

3.在進(jìn)行收房環(huán)節(jié)時(shí)，收房的期限是需要明白的，若是錯(cuò)過(guò)了收房的具體日期會(huì)有許多的麻煩，到時(shí)候會(huì)讓自己措手不及。一般而言，開(kāi)發(fā)商所約定的交房時(shí)限會(huì)在通知書(shū)寄出的三十天時(shí)間里，那么購(gòu)房者則需將時(shí)間安排好。在接到入住通知書(shū)之后，則應(yīng)該先判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若是逾期，那么就需要提出處理的意見(jiàn)，然后具體問(wèn)題具體面對(duì)，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)來(lái)確定下一步。

二、收房的步驟有哪些

1.首先要查看房屋細(xì)節(jié):一般人肯定都不愿意到法院打官司,是像上下水管道、墻體裂縫等小問(wèn)題。因此一旦在收房中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,必須及時(shí)反映,與開(kāi)發(fā)商交涉,能留下相應(yīng)的證據(jù),比如寫(xiě)在收房的表格中,并由隨同的收房人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。在問(wèn)題沒(méi)有得到解決前,暫時(shí)不要進(jìn)行裝修,以免將來(lái)說(shuō)不清楚,給對(duì)方留下把 柄,給自己造成麻煩。

2.其次是內(nèi)驗(yàn)收:一共有五個(gè)大項(xiàng):準(zhǔn)備合同、資料,完成查證,這些是收房前的準(zhǔn)備工作,接下來(lái)就是自己房間內(nèi)的各項(xiàng)建筑工程的驗(yàn)收。一般情況下業(yè)主自行檢查時(shí)可以通過(guò)五個(gè)大項(xiàng)目來(lái)做驗(yàn)收:廚房、衛(wèi)生間的水路檢查,各處的電路檢查、門(mén)窗檢查、墻體檢查、室內(nèi)暖氣設(shè)備檢查。收房攻略提醒大家,在驗(yàn)收房屋的時(shí)候,可一定要注意這五個(gè)項(xiàng)目的檢查哦。

在購(gòu)買(mǎi)好房屋以后我們是需要進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，看看有哪些地方是不合格的，這樣就可以返工，那么收房注意事項(xiàng)與步驟有哪些，我想大家通過(guò)以上小編的介紹也都有所了解了吧，那如果大家還想要了解更多裝飾資訊，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧。

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