我們大家都知道在房屋建起的時(shí)候，都要進(jìn)行交房驗(yàn)房程序，但是在驗(yàn)房的時(shí)候，該怎樣的去驗(yàn)房呢，還有交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，但是對(duì)這些我們都不太了解，接下來裝修之家小編為大家來介紹究竟交房時(shí)如何驗(yàn)房和交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，希望大家在交房驗(yàn)房的時(shí)候參考。

一. 究竟交房時(shí)如何驗(yàn)房

1.先來說說，準(zhǔn)備驗(yàn)房工具，但是在開發(fā)商在通知我們交房時(shí)，那么我們可以準(zhǔn)備1只塑料洗臉盤(用于驗(yàn)收上水管道)、1只塞尺(用于測裂痕的寬度)、1只小榔頭(用于驗(yàn)收墻體空鼓)、1只5米卷尺(用于測量樓層凈高)、1只盤算器(用于盤算數(shù)據(jù))、1把掃帚(用于掃除室內(nèi)衛(wèi)生)、1只萬用表(用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類能否疏通)等工具。

2.接下來的是，驗(yàn)墻壁，要想驗(yàn)房先從墻壁開始，那么可以用手或者用小榔頭去敲擊墻壁，但是從敲擊發(fā)出的聲音就能判斷墻面有沒有空鼓，然后再仔細(xì)看看有沒有出現(xiàn)裂縫。

3.還有的是，驗(yàn)房頂，這樣可以從層高來測量房頂是否傾斜，但是選擇四五個(gè)不同的區(qū)域，然后量取這些位置的樓層高度，那么如果是一致的數(shù)據(jù)，就代表房頂沒有出現(xiàn)傾斜。

二.交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1.先來說說，交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之房屋面積，還有房屋面積與合同簽訂面積，但是在交房驗(yàn)房時(shí)需要對(duì)房子的面積進(jìn)行核實(shí)，那么盡管房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際測量，但是有條件的話最好請(qǐng)其他部門進(jìn)行二次核查。因?yàn)殚_發(fā)商請(qǐng)的監(jiān)察部門的核查結(jié)果不一定準(zhǔn)確。

2.還有的是，戶內(nèi)和公攤面積需要一起核查，但是在開放商提供的檢測面積表只有整個(gè)套內(nèi)面積和公攤面積總數(shù)，那么無明細(xì)的具體面積。但是為了糾紛發(fā)生，還有在交房驗(yàn)房是，我們要進(jìn)行戶內(nèi)面積計(jì)算和公攤面積計(jì)算。但是因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商會(huì)在公攤面積上鉆空子，因而需要對(duì)公共部分進(jìn)行認(rèn)真的計(jì)算和核查。

我們在交房驗(yàn)房的時(shí)候，該怎樣的進(jìn)行，還有需注意什么，上面的文章中說的就是關(guān)于究竟交房時(shí)如何驗(yàn)房和交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，如果想了解更多的裝修資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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